Chemin de la Gavaresse, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Gavaresse, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Gavaresse dans son marché local
Prix Chemin de la Gavaresse par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gavaresse se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 57.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gavaresse à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Chemin de la Gavaresse est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Gavaresse
Les ventes enregistrées Chemin de la Gavaresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Gavaresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2643 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1988 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1908 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Gavaresse
Adresses Chemin de la Gavaresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gavaresse, classées par tranches de numéros.
