86 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°60 et de 0.38 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 959 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 343 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 426 mètres
Ventes au 86 Chemin de Saint Avy
Les 4 ventes au 86 Chemin de Saint Avy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Saint Avy dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Saint Avy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Avy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 86 Chemin de Saint Avy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Saint Avy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Saint Avy se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -8.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Chemin de Saint Avy
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin de Saint Avy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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