86 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Saint Avy, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°60 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 86 Chemin de Saint Avy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 959 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 343 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 426 mètres
Ventes au 86 Chemin de Saint Avy
Les 4 ventes au 86 Chemin de Saint Avy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Saint Avy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de Saint Avy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Saint Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Saint Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Saint Avy dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Saint Avy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Avy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 86 Chemin de Saint Avy se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Saint Avy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Saint Avy se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 13.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
