1 Chemin des Bonnettes, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bonnettes, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°323.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Bonnettes, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Bonnettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Bonnettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bonnettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bonnettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 1 Chemin des Bonnettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bonnettes par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Bonnettes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 46.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Bonnettes à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Bonnettes est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
