2 Chemin des Bonnettes, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bonnettes, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², identique à celui du n°323.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Bonnettes, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Le Pradet) à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 929 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 886 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bonnettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bonnettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 2 Chemin des Bonnettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bonnettes par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Bonnettes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 46.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Bonnettes à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Bonnettes est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
