21 Chemin des Bonnettes, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Bonnettes, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², identique à celui du n°20 et de n°1526 d.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Bonnettes, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bell' Estello à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 904 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Bonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Bonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Bonnettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Bonnettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Bonnettes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Bonnettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 21 Chemin des Bonnettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Bonnettes par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Bonnettes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 46.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Bonnettes à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Bonnettes est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
