156 Chemin des Gravettes, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin des Gravettes, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°181 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 156 Chemin des Gravettes, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pradet Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 264 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 224 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin des Gravettes
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin des Gravettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin des Gravettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin des Gravettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Gravettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Gravettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin des Gravettes dans son marché local
Prix du 156 Chemin des Gravettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 156 Chemin des Gravettes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin des Gravettes par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin des Gravettes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 22.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
