25 Impasse Cardinal, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Cardinal, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°22.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse Cardinal, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 472 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Cardinal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Cardinal dans son marché local
Prix du 25 Impasse Cardinal par rapport à la voie
Sur Impasse Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 25 Impasse Cardinal se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Cardinal par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Cardinal se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -1.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 550 € au 25 Impasse Cardinal à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 239 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge.
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