44 Impasse Chardonnay, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Chardonnay, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Impasse Chardonnay, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 406 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Chardonnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Chardonnay dans son marché local
Prix du 44 Impasse Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 44 Impasse Chardonnay se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Chardonnay par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Chardonnay se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 1.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
