44 Impasse Chardonnay, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Chardonnay, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°46 et de 3.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Impasse Chardonnay, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa l'Artaude à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 406 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Chardonnay dans son marché local
Prix du 44 Impasse Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 44 Impasse Chardonnay se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Chardonnay par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Chardonnay se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -3.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse Chardonnay
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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