6 Impasse Cinsault, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Cinsault, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°20 et du 12.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Impasse Cinsault, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 525 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Cinsault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Cinsault dans son marché local
Prix du 6 Impasse Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 6 Impasse Cinsault se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Cinsault par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Cinsault se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 6.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
