2 Impasse de la Falaise, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Falaise, affiche un prix moyen de 7 583 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse de la Falaise, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danio à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Falaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Falaise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Falaise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 2 Impasse de la Falaise se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Falaise par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Falaise se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 80.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
