9 Impasse Emile Loubon, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Emile Loubon, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Emile Loubon, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 467 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Emile Loubon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Emile Loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Emile Loubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Emile Loubon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile Loubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile Loubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Emile Loubon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Emile Loubon par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 9 Impasse Emile Loubon se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Emile Loubon par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Emile Loubon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 8.62 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 950 € au 9 Impasse Emile Loubon à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 424 € si le professionnel les prend en charge.
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