56 Impasse Lou Mireiou, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse Lou Mireiou, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 56 Impasse Lou Mireiou, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 854 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 313 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 409 mètres
Ventes au 56 Impasse Lou Mireiou
Les 6 ventes au 56 Impasse Lou Mireiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse Lou Mireiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse Lou Mireiou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Lou Mireiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Lou Mireiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Lou Mireiou dans son marché local
Prix du 56 Impasse Lou Mireiou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Mireiou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 56 Impasse Lou Mireiou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Lou Mireiou par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Lou Mireiou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
