28 Impasse Marius Engalieres, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Marius Engalieres, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Impasse Marius Engalieres, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 471 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Marius Engalieres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Marius Engalieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Marius Engalieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Marius Engalieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Marius Engalieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Marius Engalieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Marius Engalieres dans son marché local
Prix du 28 Impasse Marius Engalieres par rapport à la voie
Sur Impasse Marius Engalieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 28 Impasse Marius Engalieres se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Marius Engalieres par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Marius Engalieres se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 6.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
