23 Impasse Prosper Gresy, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Prosper Gresy, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Prosper Gresy, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 479 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Prosper Gresy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Prosper Gresy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Prosper Gresy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Prosper Gresy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Prosper Gresy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Prosper Gresy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Prosper Gresy dans son marché local
Prix du 23 Impasse Prosper Gresy par rapport à la voie
Sur Impasse Prosper Gresy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 23 Impasse Prosper Gresy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Prosper Gresy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Prosper Gresy se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -2.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 600 € au 23 Impasse Prosper Gresy à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 070 € si le professionnel les prend en charge.
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