26 Impasse Semillon, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Semillon, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°28 et du 7.53 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Impasse Semillon, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 439 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Semillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Semillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Semillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Semillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Semillon dans son marché local
Prix du 26 Impasse Semillon par rapport à la voie
Sur Impasse Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 26 Impasse Semillon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Semillon par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Semillon se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 15.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
