12 les Églantines, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 760 € à 5 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 les Églantines, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 4.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 les Églantines, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa l'Artaude à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Sandro à 448 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 12 les Églantines

Aucune vente n'a été recensée au 12 les Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 les Églantines dans son marché local

Prix du 12 les Églantines par rapport à la voie

Sur les Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 12 les Églantines se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 les Églantines par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Églantines se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -7.72 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Flamboyants, 83220 Le Pradet(4,256 €)

Impasse Marius Engalieres, 83220 Le Pradet(4,563 €)

Rue Pierre Letuaire, 83220 Le Pradet(4,452 €)

Rue des Fonds Verts, 83220 Le Pradet(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 12 les Églantines

Les biens actuellement en vente autour du 12 les Églantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.