17 bis les Églantines, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis les Églantines, affiche un prix moyen de 4 303 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis les Églantines, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 394 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis les Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis les Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis les Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis les Églantines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis les Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis les Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis les Églantines dans son marché local
Prix du 17 bis les Églantines par rapport à la voie
Sur les Églantines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 17 bis les Églantines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis les Églantines par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis les Églantines se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 27.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis les Églantines à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 17 bis les Églantines est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
