21 les Églantines, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Églantines, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 les Églantines, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 422 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 les Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 21 les Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 les Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 les Églantines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 les Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 les Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Églantines dans son marché local
Prix du 21 les Églantines par rapport à la voie
Sur les Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 21 les Églantines se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Églantines par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Églantines se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 6.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
