9 Lotissement la Pinède, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement la Pinède, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement la Pinède, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement la Pinède dans son marché local
Prix du 9 Lotissement la Pinède par rapport à la voie
Sur Lotissement la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 9 Lotissement la Pinède se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement la Pinède par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lotissement la Pinède se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 41.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement la Pinède à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement la Pinède est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
