Sentier des Douaniers, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Douaniers, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Douaniers dans son marché local
Prix Sentier des Douaniers par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Douaniers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 44.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Douaniers à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Sentier des Douaniers est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier des Douaniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Douaniers
Adresses Sentier des Douaniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Douaniers, classées par tranches de numéros.
