38 Lotissement les Bastidons, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Lotissement les Bastidons, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°39 et du 4.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Lotissement les Bastidons, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 787 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 496 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 609 mètres
Ventes au 38 Lotissement les Bastidons
Une vente a été recensée au 38 Lotissement les Bastidons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Lotissement les Bastidons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Lotissement les Bastidons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Lotissement les Bastidons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Lotissement les Bastidons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Lotissement les Bastidons dans son marché local
Prix du 38 Lotissement les Bastidons par rapport à la voie
Sur Lotissement les Bastidons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 38 Lotissement les Bastidons se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Lotissement les Bastidons par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Lotissement les Bastidons se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 4.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
