Avenue Alain le Leap, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alain le Leap, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alain le Leap dans son marché local
Prix Avenue Alain le Leap par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alain le Leap se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 23.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alain le Leap à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Avenue Alain le Leap est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alain le Leap
Les ventes enregistrées Avenue Alain le Leap témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alain le Leap
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 806 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 291 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alain le Leap
Adresses Avenue Alain le Leap
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alain le Leap, classées par tranches de numéros.
