33 bis Lotissement Saint-Gregory, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Lotissement Saint-Gregory, affiche un prix moyen de 4 317 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Lotissement Saint-Gregory, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Le Pradet) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 446 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Lotissement Saint-Gregory
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Lotissement Saint-Gregory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Lotissement Saint-Gregory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Lotissement Saint-Gregory, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Lotissement Saint-Gregory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Lotissement Saint-Gregory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Lotissement Saint-Gregory dans son marché local
Prix du 33 bis Lotissement Saint-Gregory par rapport à la voie
Sur Lotissement Saint-Gregory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 33 bis Lotissement Saint-Gregory se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Lotissement Saint-Gregory par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Lotissement Saint-Gregory se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 28.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Lotissement Saint-Gregory à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 33 bis Lotissement Saint-Gregory est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
