16 Place Charles de Gaulle, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Charles de Gaulle, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 624 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 397 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Charles de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 16 Place Charles de Gaulle se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Charles de Gaulle par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Charles de Gaulle se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 44.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Charles de Gaulle à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 16 Place Charles de Gaulle est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
