Rue Claude Debussy, 83220 Le Pradet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 2 688 € à 5 857 €

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 386 € à 6 904 €

Rue Claude Debussy, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Claude Debussy, 83220 Le Pradet

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.64 €

15 € – 20.29 €

Rentabilité indicative

4.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix Rue Claude Debussy par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Debussy se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 30.67 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Debussy à Le Pradet

Le loyer moyen estimé Rue Claude Debussy est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 83220 Le Pradet(4,263 €)

place Armée d'Afrique, 83220 Le Pradet(4,387 €)

Place Charles de Gaulle, 83220 Le Pradet(4,511 €)

Rue Charles Gounod, 83220 Le Pradet(5,050 €)

Rue Hector Berlioz, 83220 Le Pradet(4,693 €)

rue Marcel Vaillant, 83220 Le Pradet(4,386 €)

Rue Victor Coste, 83220 Le Pradet(4,001 €)

Cadre de vie et proximité Rue Claude Debussy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamencq à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 568 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 478 mètres
- Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 568 mètres

Rues à proximité :

Avenue Gabriel Peri

place Armée d'Afrique

Place Charles de Gaulle

Le parc immobilier Rue Claude Debussy

Rue Claude Debussy est située dans les quartiers Pradet Centre / Pradet Nord. Elle compte 10582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Claude Debussy

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Debussy, classées par tranches de numéros.

3 Rue Claude Debussy, 83220 Le Pradet

Biens en vente à proximité du Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.