20 Place du 8 Mai 1945, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°14 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 20 Place du 8 Mai 1945, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 953 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 195 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du 8 Mai 1945, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 20 Place du 8 Mai 1945 se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place du 8 Mai 1945 se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 13.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
