Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ganzin dans son marché local
Prix Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ganzin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 48.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ganzin à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Avenue Ganzin est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ganzin
Les ventes enregistrées Avenue Ganzin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ganzin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 842 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 254 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ganzin
Adresses Avenue Ganzin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ganzin, classées par tranches de numéros.
