Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 251 € à 7 245 €

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 2 925 € à 11 623 €

Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 777 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Ganzin dans son marché local

Prix Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ganzin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 10.76 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Liberation, 83220 Le Pradet(4,378 €)

Allee Franc Lugari, 83220 Le Pradet(4,519 €)

Avenue Alain le Leap, 83220 Le Pradet(4,689 €)

Avenue Gabriel Peri, 83220 Le Pradet(4,608 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Ganzin

Appartements : Avenue Ganzin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Il a progressé de 1.24 % sur un an et progressé 14.87 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 159 €	4 367 €	4 648 €	4 037 €	4 719 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Ganzin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Ganzin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 842 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 254 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 381 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Ganzin

Avenue Ganzin est située dans les quartiers Pradet Nord / Pradet Sud. Elle compte 10582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Ganzin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ganzin, classées par tranches de numéros.

5 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet

19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Ganzin

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Ganzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.