91 Rue Bellevue, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°103 et du 0.86 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 91 Rue Bellevue, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Le Pradet) à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 897 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 486 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 91 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 91 Rue Bellevue se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Bellevue par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Bellevue se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 19.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
