486 Rue de la Corniche, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 721 €

de 4 678 € à 7 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 486 Rue de la Corniche, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°493 et de 0.26 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 486 Rue de la Corniche, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collet Redon à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2475 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 1911 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 1848 mètres

Absence de ventes récentes au 486 Rue de la Corniche

Aucune vente n'a été recensée au 486 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 486 Rue de la Corniche dans son marché local

Prix du 486 Rue de la Corniche par rapport à la voie

Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 486 Rue de la Corniche se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Rue de la Corniche par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue de la Corniche se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 15.34 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet(6,252 €)

Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet(6,123 €)

Rue du Collet Redon, 83220 Le Pradet(6,488 €)

Biens en vente à proximité du 486 Rue de la Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 486 Rue de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.