Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 6 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Mouettes dans son marché local
Prix Chemin des Mouettes par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Mouettes se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 83.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Mouettes à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Chemin des Mouettes est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Mouettes
Les ventes enregistrées Chemin des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2424 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1903 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1848 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Mouettes
Adresses Chemin des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mouettes, classées par tranches de numéros.
