Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Impasse de la Minerve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Minerve dans son marché local
Prix Impasse de la Minerve par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Minerve se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 28.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Minerve à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Impasse de la Minerve est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Minerve
Les ventes enregistrées Impasse de la Minerve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Minerve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2546 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1919 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1844 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Minerve
Adresses Impasse de la Minerve
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Minerve, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse de la Minerve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 258 650 € au Impasse de la Minerve à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
