Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Minerve dans son marché local
Prix Impasse de la Minerve par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Minerve se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 53.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Minerve à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Impasse de la Minerve est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Minerve
Les ventes enregistrées Impasse de la Minerve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Minerve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2587 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1944 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1866 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Minerve
Adresses Impasse de la Minerve
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Minerve, classées par tranches de numéros.
