Rue des Vendanges, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vendanges, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vendanges dans son marché local
Prix Rue des Vendanges par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vendanges se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vendanges à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Rue des Vendanges est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vendanges
Les ventes enregistrées Rue des Vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vendanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 878 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 537 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vendanges
Adresses Rue des Vendanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vendanges, classées par tranches de numéros.
