13 Rue Duguay Trouin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Duguay Trouin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duguay Trouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Duguay Trouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 13 Rue Duguay Trouin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duguay Trouin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duguay Trouin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 38.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
