36 Rue Francois Nardi, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Francois Nardi, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°23 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 36 Rue Francois Nardi, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 537 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 429 mètres
Ventes au 36 Rue Francois Nardi
Une vente a été recensée au 36 Rue Francois Nardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Francois Nardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Francois Nardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Francois Nardi dans son marché local
Prix du 36 Rue Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Rue Francois Nardi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 36 Rue Francois Nardi se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Francois Nardi par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Francois Nardi se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 12.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
