37 Rue Francois Nardi, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Francois Nardi, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 37 Rue Francois Nardi, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 529 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Francois Nardi
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Francois Nardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Francois Nardi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Francois Nardi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francois Nardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francois Nardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Francois Nardi dans son marché local
Prix du 37 Rue Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Rue Francois Nardi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 37 Rue Francois Nardi se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Francois Nardi par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Francois Nardi se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 13.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
