54 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Gasquet, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 31.96 % à celui du n°55 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 54 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 931 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 213 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 300 mètres
Ventes au 54 Rue Gasquet
Les 2 ventes au 54 Rue Gasquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Gasquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Gasquet dans son marché local
Prix du 54 Rue Gasquet par rapport à la voie
Sur Rue Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 54 Rue Gasquet se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Gasquet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Gasquet se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -15.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
