567 Rue Général Weygand, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 567 Rue Général Weygand, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°540 et de n°436 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 567 Rue Général Weygand, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Pradet Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Clue à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 567 Rue Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 567 Rue Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 567 Rue Général Weygand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 567 Rue Général Weygand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 567 Rue Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 567 Rue Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 567 Rue Général Weygand dans son marché local
Prix du 567 Rue Général Weygand par rapport à la voie
Sur Rue Général Weygand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 567 Rue Général Weygand se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 567 Rue Général Weygand par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 567 Rue Général Weygand se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 40.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 567 Rue Général Weygand à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 567 Rue Général Weygand est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
