253 Rue Haut des Clapiers, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 684 € à 5 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 253 Rue Haut des Clapiers, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°231 et de 0.06 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 253 Rue Haut des Clapiers, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Sandro à 1131 mètres

Ventes au 253 Rue Haut des Clapiers

Les 0 ventes au 253 Rue Haut des Clapiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Rue Haut des Clapiers dans son marché local

Prix du 253 Rue Haut des Clapiers par rapport à la voie

Sur Rue Haut des Clapiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 253 Rue Haut des Clapiers se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Rue Haut des Clapiers par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue Haut des Clapiers se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -1.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clapiers, 83220 Le Pradet(5,172 €)

Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet(4,875 €)

Chemin des Chenes, 83220 Le Pradet(5,190 €)

Biens en vente à proximité du 253 Rue Haut des Clapiers

Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue Haut des Clapiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.