59 Rue Joseph Lantrua, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Joseph Lantrua, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Joseph Lantrua, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamencq à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 623 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 407 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 545 mètres
Ventes au 59 Rue Joseph Lantrua
Une vente a été recensée au 59 Rue Joseph Lantrua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Joseph Lantrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Joseph Lantrua, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Joseph Lantrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Joseph Lantrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Joseph Lantrua dans son marché local
Prix du 59 Rue Joseph Lantrua par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lantrua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 59 Rue Joseph Lantrua se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Joseph Lantrua par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Joseph Lantrua se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 36.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Joseph Lantrua à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Joseph Lantrua est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
