347 Rue Jules Verne, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 347 Rue Jules Verne, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pradet Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 347 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 347 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Rue Jules Verne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°347 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 347 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 347 Rue Jules Verne se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Rue Jules Verne par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 Rue Jules Verne se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 36.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 347 Rue Jules Verne à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 347 Rue Jules Verne est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
