7 Rue Marie Mauron, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marie Mauron, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°92 et du 3.08 % à celui du n°424.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marie Mauron, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bâtie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 58 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 99 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 58 mètres
Ventes au 7 Rue Marie Mauron
Une vente a été recensée au 7 Rue Marie Mauron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marie Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marie Mauron, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marie Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marie Mauron dans son marché local
Prix du 7 Rue Marie Mauron par rapport à la voie
Sur Rue Marie Mauron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 7 Rue Marie Mauron se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marie Mauron par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marie Mauron se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 8.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marie Mauron à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marie Mauron est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
