2 Rue Mège, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mège, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°50 et du 4.3 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Mège, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 663 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 365 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mège, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mège dans son marché local
Prix du 2 Rue Mège par rapport à la voie
Sur Rue Mège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 2 Rue Mège se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mège par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mège se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 10.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
