149 Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°146 et de 2.67 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa l'Artaude à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 958 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 113 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 221 mètres
Ventes au 149 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 149 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 149 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 149 Rue Paul Cézanne se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Paul Cézanne par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue Paul Cézanne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 5.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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