82 Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°85 et du 18.39 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 82 Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 904 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 176 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 288 mètres
Ventes au 82 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 82 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Paul Cézanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 82 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 82 Rue Paul Cézanne se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Paul Cézanne par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Paul Cézanne se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 33.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
