99 Rue Pierre de Coubertin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°72 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Pierre de Coubertin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 34 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 146 mètres
Ventes au 99 Rue Pierre de Coubertin
Les 3 ventes au 99 Rue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Pierre de Coubertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 99 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 99 Rue Pierre de Coubertin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Pierre de Coubertin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 49.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Pierre de Coubertin à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Pierre de Coubertin est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
