45 Rue Surcouf, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Surcouf, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Surcouf, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2252 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1442 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 45 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 45 Rue Surcouf se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Surcouf par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Surcouf se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 8.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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