49 Rue Surcouf, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Rue Surcouf, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Surcouf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 49 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 49 Rue Surcouf se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Surcouf par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Surcouf se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 36.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
