33 Rue Tartane, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Tartane, affiche un prix moyen de 7 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Tartane, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursinières à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Tartane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Tartane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Tartane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Tartane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Tartane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Tartane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Tartane dans son marché local
Prix du 33 Rue Tartane par rapport à la voie
Sur Rue Tartane, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 281 €/m², le 33 Rue Tartane se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Tartane par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Tartane se situe 50.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 80.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Tartane à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Tartane est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 050 € au 33 Rue Tartane à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 101 € en assurant vous-même les visites, ou 4 551 € si le professionnel les prend en charge.
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