169 Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 3 741 € à 6 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 169 Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°167 et de 0.14 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 169 Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa l'Artaude à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 981 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 79 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Rue Vincent Truc

Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Vincent Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Rue Vincent Truc dans son marché local

Prix du 169 Rue Vincent Truc par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 169 Rue Vincent Truc se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue Vincent Truc par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Vincent Truc se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -2.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Liberation, 83220 Le Pradet(4,281 €)

Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet(4,771 €)

Rue Paulin David, 83220 Le Pradet(6,168 €)

Rue Gasquet, 83220 Le Pradet(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 169 Rue Vincent Truc

Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue Vincent Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.