32 Hameau des Codouls, 83340 Le Thoronet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Hameau des Codouls, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Hameau des Codouls, 83340 Le Thoronet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Thoronet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ponche à 474 mètres
Ventes au 32 Hameau des Codouls
Une vente a été recensée au 32 Hameau des Codouls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Hameau des Codouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Hameau des Codouls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Hameau des Codouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Hameau des Codouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Hameau des Codouls dans son marché local
Prix du 32 Hameau des Codouls par rapport à la voie
Sur Hameau des Codouls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 32 Hameau des Codouls se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Hameau des Codouls par rapport à Le Thoronet et à Var
À Le Thoronet, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Hameau des Codouls se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Le Thoronet et -39.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thoronet a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 32 Hameau des Codouls à Le Thoronet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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